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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

近日公佈的《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》稱，加快房地產稅立法並適時推進改革。《決定》傳遞的信號表明，這項改革將以更加完善的方式向前推進。"加快房地產稅立法並適時推進改革"，值得註意的是，這次《決定》中的表述為"房地產稅"。房地產稅與房產稅不同。房地產稅是一個體系，是指與房地產直接相關的一系列稅種，而房產稅則是一個針對房屋保有環節的稅種，屬財產稅。不難看出的是，包括房產稅在內的房地產稅制已被作為一項綜合改革整體統籌加以考慮。"從我國目前的房地產稅制來看，總體稅負較重，尤其是開發環節，收費也較多，存在重復征稅，所以房產稅改革應該是建立在厘清整個房地產稅制的基礎上，它包括一些稅種的合並，有增稅也有減稅，而不是憑空增加一種稅。"中國社科院財貿所研究員楊志勇說。

在經歷瞭長達十年的醞釀、一年多的試點，房產稅改革目前面臨的首要問題是如何將試點擴圍，而正如一些業內人士所說的，房產稅改革已經做瞭大量的準備，下一步出臺的擴圍方案將會更加完善。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2新店房屋借款013-11-21/07362504236.shtml

征收房產稅會考慮居民基本住房需求

內容來自sina新聞

北京大學城市與環境學院教授滿燕雲說，房產稅的定位是地方稅，不一定所有地方試點方案都一樣，擴圍方案也不一定完全遵循上海、重慶的版本，重要的是如何與地方財政體系銜接，如何切入。

一些專傢也一再強調，房產稅改革全面推開一定是大勢所趨，但房產稅的征收也一定會考慮每個居民基本的住房需求。據新華社電

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