臺州二套房貸首付比例下調 商品房銷售同比增9成
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自3月底房產新政實施以來，臺州房地產市場逐步回暖，上半年，全市房地產市場交易總量達34466件，同比增長62%，商品房銷售面積比去年同期增長87.6%，增速為近5年來最高。
記者瞭解到，在目前較好的樓市政策下，尤其是二套房貸首付比例下調這項政策，讓臺州市民積極入市土信貸台南玉井土信貸，住宅成交量不斷上漲。
來自市房管處的統計數據也顯示，今年上半年房產增速超過預期。上半年，全市房地產市場交易總量達34466件，同比增長62%，其中新建商品房成交24402件，二手房成交10064件。
在所有的成交房裡，住宅成交量為22947套。如果按照全市約300萬戶傢庭計算，那麼，今年上半年，臺州每130戶傢庭就有一戶購買住房。
據瞭解，在總的房產交易量中，溫嶺足足占瞭30%，位列臺州第一，因為今年上半年，溫嶺市區的房地產開發減少，靠近市區的房源成為買房者眼中的香餑餑，成交量不斷上升。
臺州經紀人協會副會長黃道寶告訴記者，雖然上半年臺州房產交易數量增長瞭，但是價格仍處於和去年持平的一個狀態。
為什麼量上來瞭價格還沒上？黃道寶分析說，因為目前經濟下行壓力還比較大，許多房地產公司也處於積極拋售的狀態，再加上政府調控房價的政策落實，所以住房價格在一段時間內比較穩定，不會上升。
“據我估計，今年臺州市場整年的房產銷售產值將會是去年的兩倍左右，總量會不斷上升。”黃道寶分析說，下半年臺州市房產市場將會逐漸走緩。
“上半年臺州許多房產公司因為資金壓力，采取各種促銷手段，整個市場的拋售率處於高位狀態，這種態勢到下半年會有所放緩，總量會比上半年少很多。但和去年比，會有個很大幅度的增加，當然，下半年還會有小波的沖量過程，比如10—11月份的房產交易會，就會讓市場有一個增長的可能。”黃道寶分析。來源：臺州晚報
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150810/101522922094.shtml
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