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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  近日，鹿草鄉二胎房貸利率無論是看報紙、聽廣播還是上網，都不難發現，開發商優惠低開以及特價房的廣告接二連三地推出，優惠力度普遍都是前所未有，相當誘人。

  不少推出優惠或特價房的項目的負責人介紹，當前的市場形勢是調控持續加碼、房貸收緊，因此，目前的市場優惠是開發商對未來市場壓力預估的一種主動性、預防性和優化結構的活動，雖然也有庫存壓力大的原因，但並不代表該項目或企業已經出現資金鏈緊繃或者是斷裂的問題，畢竟整體市場還沒有出現猶如杭州一般"跳水"的現象和趨勢。大連樓市目前已告別浮誇時代，回歸差異化，這對購房者來說其實是一件好事。 記者邊琦

  部分項目"以不變應萬變"推新品略漲的均為品牌房企

內容來自sina新聞



  "特價房"策略雖已被大連房企廣泛使用，但尚未形成"一邊倒"的形勢。這邊推特價房，那邊價格堅挺，甚至開的新品略漲，這才是大連樓市當前的一種現象。

  據悉，位於泉水的楓丹麗城項目在櫻花園新品加推中，價格依然堅挺，整體均價10500元/平方米保持不變。還有部分項目借著推新品的機會將價格做出瞭調整，萬科藍山項目以及位於高新園區西側的某大盤就是其中的代表。萬科藍山項目二期產品的價格17000元/平方米，比一期價格略有漲幅，其負責人表示，價格略漲是為瞭回饋一期老客戶；而高新園區西側的某大盤近期加推新品，價格就比去年9月上調瞭1000元/平方米左右，據瞭解，上漲原因除瞭為給前期老客戶以信心外，還因為此次推出的產品更傾向於剛需。另外，還有一些項目是借勢漲價，如學區配套以及商業配套的利好惠及周邊項目等，東方聖克拉項目在其學區被公佈後，就略微上調瞭房價，目前售價是15000元/平方米~16000元/平方米。

  不難發現，"以不變應萬變"保持堅挺或者逆勢上漲、借勢上漲的項目多為全國知名的大品牌房企，他們往往越是在這種市場波動的情況下，越能保持穩定。

  大連樓市庫存量相對較大"但杭州'跳水'現象不會發生"

  在采訪中，有業內人士分析，大連目前供應量充足，庫存量也較大，但從目前市場整體的宏觀數據來看，大連應該還不會出現杭州現象，但杭州、常州等長三角城市以及隨後的廣州等城市的降價潮，在心理上對大連還是造成瞭影響，因此特價房或者形式更多的優惠活動預計還會持續下去。

一季度末大連樓市 特價新房與 略漲新房並行

  采取優惠房源策略的絕不僅僅是新城區的樓盤，大連市內推出"特價房"活動的項目同樣積極。位於華南的億合城3月推出瞭10套準現房特價房，其中單價最低僅9999元/平方米，總價最高可省16萬餘元，且戶型面積還很適合剛需；3月中旬，高新園區小平島項目推出10套實景現房特價房，售價僅為7880元/平方米，這與其網上標註的綜合均價11800元/平方米相比，打瞭約6.7折；同樣位於高新園區的柏悅國際公寓在其電商活動中甚至推出瞭最高5000元抵11.5萬的優惠；西山區域的鵬德同心園近期也推出特惠活動，成交即減30萬，相當於8折的優惠，但僅限16對新人；中海禦湖熙谷在其"蜜柚婚房季"活動中推出瞭5套特價婚房；萬達廣場精裝公寓也針對大連銀行的客戶限時推出5套一口價特惠房源......從這些位於大連不同區域的項目的表現來看，"特價房"策略已經席卷大連樓市各個角落。

  上周，世茂寰海城以4888元起的超低價格推出新產品，廣告推出後，立刻在旅順市場引起瞭轟動，甚至對大連市內的樓市也產生瞭一股強烈的沖擊波。該項目相關負責人表示，我們就是要讓人們看到世茂寰海城這一旅順樓盤的價值窪地。與此同時，金石灘等周邊區域均有項目推出各種優惠產品。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/08502653672.shtml

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